«Кресент девелопмент проджект» («The Crescent Development Project»), или «Кресент» («The Сrescent») — строящийся небоскребный комплекс на побережье Каспийского моря, в городе Баку, который будет состоять из оффшорного отеля (Crescent Hotel), бизнес центра (Crescent Сity), резиденции и торгово-развлекательного центра (Crescent Place). «The Crescent Development Project» вместе с проектами Port Baku towers и Port Baku residence является преобразовательным проектом, предусмотренный для земель порта, который переносится из центра города.

История

В феврале 2008 года известное архитектурное издание skyscrapernews.com опубликовало статью про проекты корейской компании Heerim Architects, предложенные для строительства в Баку. Проекты с лунной тематикой были названы «попыткой переизобрести концепцию небоскреба вне рамок традиционного»^[1]. Речь шла о двух небоскребных комплексах, которые должны были расположиться на противоположных концах Бакинской бухты — «Залив полной луны» («Full Moon Bay») и «Каспий плюс» («Caspian Plus»). Первый из них предлагался к строительству на западной окраине бухты и должен был состоять из 158-и метрового 35-и этажного дисковидного отеля, стоящего на ребре, и высотных жилых блоков «Дворец ветров-1 и 2». Их должен был соединить общий подиум^[2]. Второй комплекc («Каспий плюс») был предложен для строительства на восточной окраине Бакинской бухты, близ морпорта, как бы противопоставляясь «Заливу полной луны». Изначально в него должны были войти 32-х этажный отель в форме месяца (стоящий на своих «рогах» на определенном расстоянии от берега в море), 4 высотных жилых здания и 203-метровый бизнес-центр в 43 этажа^[3]. Судьба родственных проектов оставалась неопределенной до октября 2009 года, когда становится известным, что на месте комплекса «Каспий плюс» приступают к закладке фундамента^[4]. Сам проект был изменен: троица высотных жилых зданий была отменена, чтобы не перекрывать вид на другие строения («Port Baku towers» и «Port Baku residence»). После изменения проекта в нем остались: отель «Кресент» («Crescent Hotel»), высотный бизнес центр («Crescent City») и высотное жилое здание с торгово-развлекательным подиумом («Crescent Place»). Изменилось также название проекта с «Каспий плюс» на «The Crescent Development Project»^[5]. В настоящий момент завершаются свайные работы на наземной части проекта (Crescent Сity и Crescent Place)^[6]. До сих пор остается неизвестной судьба проекта «Залив полной луны» (Fool Moon Rising)^[7]. На месте его планируемой локализации, в море, имеется дисковидный подиум, долгое время остающийся без изменений^[8].

Проект

«The Crescent Development Project» расположится частично в водах Каспия и частично на береговой линии города Баку. В оффшорную часть проекта входит отель «Кресент» («Crescent Hotel»), который вместе с подиумом будет находиться в нескольких метрах от берега, в море. Позади отеля, на побережье, расположатся бизнес центр («Кресент сити», «Crescent City»), жилое высотное здание и подиум («Кресент плэйс», «Crescent Place»).

Отель «Кресент» (Crescent Hotel) представляет из себя здание в форме арки и выглядит, как месяц, упирающийся своими рогами в водную гладь Каспийского моря. Вероятно, тематически образ месяца отсылается к одному из символов Азербайджана, изображенному на его флаге. Дугообразная конфигурация небоскреба не повлияет на внутреннее пространство здания, так как оно опирается с обеих сторон на многоэтажные колонны, которые создают дополнительный объем и являются опорой для всего отеля^[1]. Планируемая этажность здания 33^[9]. Согласно другим данным — 36 этажей^[10]. Количество номеров после сдачи в эксплуатацию 360. Общая площадь 141, 455 m², паркинг на 601 автомобилей^[1]. Здание отеля будет соединяться с берегом и другими объектами «The Crescent Development Project» посредством моста. Этот отель должен стать 7-звездночным^[11].

Бизнес центр «Кресент сити» («Crescent city») — офисная башня высотой 203 метра, 43 этажа^[1]. Будет находиться позади отеля «Кресент» на береговой линии, по соседству с морвокзалом Баку и отелем Mariott Baku. Фасад здания цилиндрический, слегка приплюснутый в северо-южном направлении. У основания узкое, затем расширяется в верхней части и на верхушке внезапно срезается вогнутой выемкой. По форме напоминает факел.

«Кресент Плейс» («Crescent Place») включает в себя 32 этажную жилую башню и 8 этажный подиум на берегу моря по соседству с башней «Кресент сити». Это жилое здание высотой 157 метров будет включать 168 квартир^[12].

Строительство

Участок «отель Кресент». Участок «отель Кресент» («Crescent Hotel») оффшорный, то есть будет находиться в море. В начале мая 2012 года на территории Каспия, предназначенной для строительства здания, началась забивка шпунтов в два ряда по периметру будущего расположения отеля^[13]. Таким образом, произвели ограничение прибрежной части Каспия двойной металлической оградой^[14]. Сразу после ограждения на этот участок стали засыпать песок, чтобы сформировать условия для создания фундамента здания^[15]. Большая часть воды, оставшейся внутри огражденного места, была вытеснена песком, другая — испарена. По плану, после возведения отеля ограду уберут, и вода с Каспия вновь вернется в эту область, затопив пространство вокруг «Месяца»^[16]. На данный момент грунт острова сформирован, протестирована установка пробных свай диаметром 1500—2000 мм, длиной до 76,1 метров. До конца 2013 года планируется построить 464 свай. Сваи подобного размера являются самыми крупными в Азербайджане^[17].

Наземные участки «Сити» и «Плэйс». Работы по строительству фундамента на наземной части проекта были начаты в октябре 2009 года. Для участков береговой линии (участки «сити» и «плейс») было сконструировано 691 коротких свай 1,2 м в диаметре на глубину 26 метров^[18]. Для башни «Crescent city» установлено 118 глубоких свай 1500 мм в диаметре на глубину 52-61,5 метров^[19]. На данный момент завершается тестирование свай и весной 2013 года должна начаться следующая фаза строительства — монтаж металлоконструкций. Завершить строительство башни планируется в августе 2014 года^[20]. Завершить весь проект Crescent Development Project планируется во второй половине 2016 года^[21].

Галерея

• Строительный участок (01.08.2012): видна огороженная часть моря, где должен расположиться отель Crescent, ведутся свайные работы на наземном участке

• Строительный участок (17.08.2012): оффшорную часть наполняют песком для создания искусственного острова

• Строительный участок (01.03.2013): Остров сформирован, начало тестирования установки свай на нем; свайные работы на наземной части завершаются

• Строительный участок (30.04.2013): Начало строительства свай на острове, наземная часть готова для сооружения подиума

Примечания