Группа РТМ — одна из крупнейших российских девелоперских компаний в области торговой недвижимости основанная в 2006^[2][3][1] и по данным на 2011 год находящаяся на стадии банкротства^[4].

Собственники

На 28 января 2009 года акционерами группы являлись: структуры, близкие к владельцам «Сибирского цемента» (36,92 %), «КИТ Финанс» (16,94 %), «Финам» (12,85 %), JPMorgan Chase (10,71 %), Эдуард Вырыпаев (4,97 %)^[3]. На 1 сентября 2008 года Free-float компании оценивался в 28,6 %^[3][5].

Руководство

До марта 2008 года Председателем совета директоров ОАО «РТМ» был Георгий Трефилов^[6].

Генеральный директор — Сергей Храпунов.

Структура

Основные компании Группы «РТМ» — ОАО «РТМ» (материнская компания группы) и ЗАО «РТМ Девелопмент»^[2].

Деятельность

Сферы деятельности

Основными направлениями деятельности являлись развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России^[2]. Компании группы выполняли весь цикл работ по реализации проектов коммерческой недвижимости — от разработки концепции и строительства до управления готовыми проектами^[2].

Натуральные показатели

В портфель группы входило 56 объектов коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Казани, Красноярске, Воронеже, Туле, Липецке, Брянске, Курске, Ставрополе, Мытищах и Одинцово^[2][1]. Общая площадь объектов компании, относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляла 558 519 кв. м, арендопригодная площадь — 376 154 кв. м.^[1] В число арендаторов Группы «РТМ» входили Real (METRO Group), Media Markt, Billa (REWE Group), Мосмарт, Спортмастер, Техносила, Банана-мама^[1].

Финансовые показатели

В 2007 году чистая прибыль компании составляла 115,6 млн долларов США^[5].

По итогам первого полугодия 2008 года чистый финансовый долг компании составил 482,3 млн долларов США (до конца 2009 года необходимо было погасить кредиты на сумму более, чем 80 млн долларов США)^[5]. При этом стоимость чистых активов девелопера достигла 538,4 млн долларов США. 16 ноября 2008 года РТМ не смог исполнить пут-опцион (право кредиторов предъявить эмитенту облигации к выкупу) по еврооблигациям на 55 млн долларов США.

Среди основных кредиторов БТА Банк (82 млн долларов США) и Сбербанк России (48,9 млн долларов США)^[4].

История

ОАО РТМ создано в 2005 году холдингом «Марта» Георгия Трефилова и самарской ГК «Время» Эдуарда Вырыпаева^[5].

Группа основана в 2006 году^[2].

В январе 2007 года акции компании начали торговаться на РТС, в октябре того же года — на ММВБ, а позже на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR^[1].

В начале лета 2009 года генеральный директор РТМ Сергей Храпунов заявил, что «высока вероятность того, что компания запустит процедуру банкротства»^[7]. 14 июля 2009 года было зарегистрировано заявление о банкротстве^[7].

См. также

• ПИК (группа компаний)
• ЛСР
• Система-Галс

Примечания