«Капитал Груп» (Capital Group) — российская девелоперская компания, основанная в 1991 году. Приоритетное направление деятельности холдинга — комплексное развитие проектов в сфере недвижимости^[1][2].

История

В 1991 году Владислав Доронин основал компанию «Капитал груп», в состав которой в 1993 году вошли Эдуард Берман и Павел Тё^[3][4][5].

В 1998 году в структуру компании вошла собственная управляющая компания Capital Group CAPEX ^[6].

Собственники

Материнской компанией, контролирующей Капитал Груп, является кипрская компания Capital Investments Limited (C.I.T.). Бенефициарными cобственниками Capital Investments Limited (C.I.T.) на паритетных началах (по 33,3 %) являются Владислав Доронин, Павел Тё и Эдуард Берман^[3][7][8].

Компании группы

ООО «Капитал Груп» (Capital Group) - Выполняет функции технического заказчика при строительстве объектов недвижимости.

ООО «Капитал Груп Маркетинг» (Capital Group Marketing) - Компания, в сферу деятельности которой входит определение маркетинговой политики, политики продаж, а также организация и проведение рекламных кампаний для всей группы.

ООО «КАПЭКС» (Capital Group CAPEX) - Техническая эксплуатация и управление объектами недвижимости

ООО «Капитал Груп Дизайн» (Capital Group Design) - ООО «Капитал Груп Дизайн» — компания, организующая проведение отделочных работ, в том числе для покупателей и арендаторов. Кроме того, в ООО «Капитал Груп» входит еще более тридцати дочерних компаний, являющихся владельцами титульных прав на реализуемые группой проекты в области недвижимости.

Деятельность

Капитал Груп является одним из лидеров российского девелоперского сектора^{[источник не указан 441 день]}, работает на московском рынке с 1993 года. В настоящее время в портфеле компании насчитывается более 70 реализованных, строящихся и проектируемых объектов общей площадью более 7 млн м^{2 [9]}. Приоритетными направлениями работы компании являются: строительство жилой недвижимости класса deluxe, premium и business, строительство коттеджей, реализация строительных проектов коммерческой недвижимости (бизнес-центры класса A и В+), а также строительство торговых комплексов и гостиниц^[10].

Холдинг «Капитал Груп» сотрудничает с ведущими архитектурными и проектными организациями, такими как: SOM (Skidmore, Owings and Merrill), Arup, NBBJ, а также с именитым архитектором — Захой Хадид. В числе российских партнеров «Капитал Груп» значатся: мастерская № 19 «Моспроекта-2», бюро «Остоженка», ТПО «Резерв», «Архитектурная мастерская Николая Лызлова» ^[11].

Среди ключевых проектов компании: жилые комплексы «Тихвинская Усадьба», «Триколор», «Город Яхт», «Университетский», «ЭКО», «Аэробус», «Северный город», «Авеню 77»; многофункциональные комплексы «Город Столиц» и «Легенда Цветного»; загородные резиденции Barvikha Hills; клубные дома «Панорама» и «Имперский дом»; офисные центры «Пушкинский дом» и Capital Tower^[3][12].

Показатели деятельности

Выручка компании в 2006 году составила 12,9 млрд руб.

Выручка компании в 2007 году составила 21 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 136 место ^[13].

Выручка компании в 2008 году составила 17,6 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 96 место^[14]

Выручка компании в 2009 году составила 21 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 145 место ^[15]

Награды и рейтинги

По итогам ежегодного рейтинга журнала Forbes по итогам 2009 года, Capital Group входила в топ-10 наиболее влиятельных игроков среди крупнейших компаний-владельцев коммерческой недвижимости^[16].

Строительные проекты холдинга «Капитал Груп» неоднократно получали признание в профессиональной и архитектурной среде. В 2010 году МФК «Город Столиц» был удостоен звания «Лучшего многофункционального комплекса» присужденного, в рамках CRE Awards`09; многофункциональный комплекс класса deluxe «Легенда Цветного» был удостоен звания «Лучшего элитного жилого комплекса», присужденное Urban Awards 2010. Также звание «Лучшего элитного жилого комплекса», присужденное Urban Awards 2010 многофункциональному комплексу класса deluxe «Легенда Цветного». На вытсавке «Архитектурная Москва. Комплексный подход 2010 г.» «Легенда Цветного», «Город Яхт» и МФК «Триколор» были отмечены в числе самых ярких объектов, реализованных в Москве за последние 10 лет^[17].

Участие в скандалах

В 2007 году между компанией «Капитал Груп» и архитектором Эриком Ван Эгераатом возник конфликт. Эрик Ван Эгераат, недовольный тем, что его проект комплекса «Город Столиц» в ММДЦ «Москва-Сити» был отдан на переработку другому архитектору без его согласия, а также несанкционированным использованием своих рисунков и чертежей в рекламе этого комплекса, подал иск в Международный арбитражный суд в Стокгольме. В марте 2008 года Стокгольмский арбитражный суд постановил взыскать с «Капитал Груп» $3,6 млн за работы по комплексу «Город столиц», входящему в «Москва-Сити» ^[18][19]. В октябре 2008 года Эрик Ван Эгераат также выиграл в суде спор по аналогичному делу по проекту коттеджного поселка Barvikha Hills в подмосковной Барвихе (сумма компенсации — $1 млн).

В ноябре 2010 года компания Капитал Груп подала иск в Арбитражный суд г. Москвы к Эрику Ван Эгераату о защите деловой репутации. Причиной обращения в суд стало интервью Эрика Ван Эгераата агентству «Интерфакс», в котором он нелестно высказался о техническом качестве исполнения МФК «Город Столиц» в «Москва-Сити» ^[20].

Фрагмент интервью Эрика Ван Эгераата агентству «Интерфакс»: «Сейчас предпочитают строить тонкие стены, тонкие оконные конструкции, к которым если прислониться, можно вывалиться наружу… Видели как, например, мой проект реализован в „Сити“?. Это как раз тот случай, когда можно вывалиться из окна, надавив на него покрепче» ^[21].

11 января 2011 года Арбитражный суд г. Москвы утвердил мировое соглашение между Капитал Груп и архитектором. По условиям соглашения, Эрик ван Эгераат должен опубликовать на сайте агентства «Интерфакс» официальное заявление в том, что он не имел намерения подвергать сомнению качество строительства МФК «Город Столиц» в своем интервью агентству от 17 сентября 2010 года ^[22].

05 мая 2011 года дом, построенный по проекту архитектора Федора Кольбе на Большой Якиманке в центре Москвы, был разрушен строительной компанией АДС-424, дочерней фирмой девелопера Capital Group, несмотря на запрет столичного правительства и протесты со стороны общественного движения Архнадзор ^{[23] [24]}.

См. также

• Москва-Сити

Примечания