19-10-2023
«Дон-Строй» | |
Год основания | |
---|---|
Расположение | |
Ключевые фигуры |
Алёна Дерябина (генеральный директор) |
Отрасль | |
Оборот |
$578 млн (фин. год, зак. 31 марта 2006 года) |
Чистая прибыль |
$102,8 млн (фин. год, зак. 31 марта 2006) |
Сайт |
www.donstroy.com |
«Дон-Строй» — российская девелоперская и строительная компания. Штаб-квартира — в Москве.
Содержание |
Основана в 1994 году.
Изначально Дон-Строй принадлежал партнёрам Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову, однако в 2006 году компания была разделена между 4 собственниками, имена которых неизвестны.
В 2009 году компания столкнулась со сложностями в погашении ранее полученных кредитов[1].
В конце августа 2009 года было объявлено о том, что в связи с тяжёлым финансовым положением в рамках реструктуризации долга «Дон-Строя» перед банком ВТБ в размере $500 млн контрольный пакет ЗАО «Дон-строй инвест» (дочерней компании «Дон-строя», владеющей жилищными проектами девелопера) будет передан банку за символические 500 руб.[2][3] 1 сентября 2009 года стало известно, что контрольный пакет ещё одной дочерней структуры «Дон-Строя», ООО «ДС девелопмент», занимающейся строительством и управлением коммерческой недвижимости, вместе с построенным «Дон-Строем» московским бизнес-центром Nordstar Tower площадью 147 тыс. м² будет передан за «символические несколько сот рублей» Сбербанку, также в погашение задолженности[4].
В январе 2010 года было объявлено о реструктуризации долга «Дон-Строя» Сбербанку в размере 20 млрд руб. 11 млрд из них будет погашено путем передачи банку московского бизнес-центра Nordstar Tower, а срок уплаты оставшихся 9 млрд руб. — отсрочен[1].
Компания входит в число 10 крупнейших застройщиков Москвы. Специализируется на строительстве жилых комплексов бизнес-класса. За время своей деятельности компания построила более 30 жилых комплексов площадью около 2,5 млн кв. м, в том числе московскую высотку «Триумф-Палас», до 2007 года являвшуюся самым высоким жилым зданием Европы[5].
Организационно «Дон-Строй» представляет собой холдинг, в который входят более 30 компаний. Компании принадлежит ряд заводов строительных материалов, а также сеть супермаркетов «Алые паруса».
Активы «Дон-Строя» за год с 31 марта 2005 выросли на 64 % до $1,64 млрд. Выручка по МСФО в финансовом году, закончившемся 31 марта 2006, составила $578 млн (годом ранее — $296 млн), EBITDA — $114 млн ($49 млн), чистая прибыль — $102,8 млн ($55 млн). По данным компании, общая выручка с учетом предприятий, не включенных в отчетность по МСФО, — $1,2 млрд.
Один из московских девелоперских проектов компании — многоэтажный жилой комплекс в районе Мосфильмовской улицы — получил широкую известность после того, как летом 2010 года комиссия по борьбе с самостроем при мэре Москвы приняла решение о сносе верхней части небоскрёба. Выяснилось, что строители превысили согласованную высоту здания, построив 8-9 лишних этажей (40 м). В конце июля 2010 года была начата фактическая разборка крыши и самовольно построенных этажей.[6][7][8] Интересно, что по информации газеты «Ведомости», в разбираемых этажах планировали поселиться совладельцы «Дон-Строя» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов, которые теперь лишатся двухуровневых пентхаусов площадью от 1000 м²[9].
Ранее «Дон-Строй» проиграл судебное дело в отношении «Дома на Мосфильмовской»: соинвестор проекта, структура, аффилированная с Новолипецким металлургическим комбинатом, требовала в связи со срывом сроков строительства вернуть $103 млн, включающие инвестированную сумму и неустойку.[7]
В августе 2008 года Следственный комитет при МВД РФ возбудил уголовное дело в отношении ООО «Строительный трест „Дон-строй“» — одной из структур компании, подрядчика строительства элитного жилья. Компания подозревалась в незаконном возмещении НДС, перечисленного фирмам, «имеющим признаки фиктивности»[10]. В сентябре 2009 года расследование было приостановлено, причем в прессе этот факт связывали с подозрительной сделкой, состоявшейся осенью того же года, в результате которой первый заместитель начальника департамента экономической безопасности МВД РФ Андрей Хорев через посредников за бесценок получил квартиру площадью 100 м2 в элитном московском жилом доме «Дом на Смоленской набережной», построенном «Дон-строем»[10][11].
В феврале 2012 года дело против «Дон-строя» было окончательно закрыто[10].
Дон-Строй.